1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.3万円/㎡
前年比+6.6%
豊島区
80.7万円/㎡
前年比+4.1%
トップ巣鴨
東京都豊島区巣鴨五丁目
山手線 / 巣鴨駅 徒歩5分
1988年築 / 5階建 / 52戸 / RC造
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4階 / 16.8㎡の場合
相場
1,309万円
77.9万円/㎡
670
1,096
1,522
1,948
AI査定結果
推定相場価格
1,309万円
77.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,096万円〜1,522万円
65.2万円/㎡〜90.6万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年8月2日
トップ巣鴨
1,358万円（80.8万円/㎡）/ 4階 / 16.8㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は89.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 1,358万円 | 80.8万円 | 4階 | 16.8㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/07/18 | 1,358万円 | 84.5万円 | 4階 | 16.08㎡ | 1R | 東 |
| 2025/07/03 | 1,458万円 | 86.8万円 | 4階 | 16.8㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/07/01 | 1,200万円 | 74.7万円 | 3階 | 16.06㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/06/28 | 1,580万円 | 98.6万円 | 5階 | 16.03㎡ | 1R | 南 |
| 2025/06/04 | 1,580万円 | 98.3万円 | 5階 | 16.08㎡ | 16. | 南 |
| 2025/06/04 | 1,458万円 | 90.7万円 | 4階 | 16.08㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/05/26 | 1,488万円 | 88.6万円 | 4階 | 16.8㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/04/13 | 1,650万円 | 102.9万円 | 5階 | 16.03㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/09 | 1,080万円 | 67.2万円 | 1階 | 16.08㎡ | 1R | 東 |
| 2025/01/30 | 1,650万円 | 102.6万円 | 5階 | 16.08㎡ | 16. | 南 |
| 2025/01/15 | 1,750万円 | 109.2万円 | 5階 | 16.03㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/15 | 1,750万円 | 108.8万円 | 5階 | 16.08㎡ | 16. | 南 |
| 2024/07/10 | 1,488万円 | 92.5万円 | 3階 | 16.08㎡ | 1R | - |
| 2024/07/01 | 930万円 | 58.0万円 | 5階 | 16.03㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/19 | 1,330万円 | 82.7万円 | 1階 | 16.08㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/03/18 | 1,480万円 | 92.0万円 | 4階 | 16.08㎡ | 1R | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は76.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | トップ巣鴨 豊島区巣鴨五丁目 | 巣鴨駅5分 | 1,358万円 | 80.8万円 | 16.8㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/08 | TOP千早町 豊島区千早四丁目 | 千川駅3分 | 1,000万円 | 65.9万円 | 15.17㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/25 | メゾン・ド・アベイユ 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅5分 | 1,200万円 | 84.0万円 | 14.28㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/31 | ピアニシオンブローニュクレスト 豊島区長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 920万円 | 65.1万円 | 14.14㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2024/01/28 | ピアニシオンブローニュクレスト 豊島区長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 878万円 | 62.1万円 | 14.14㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/14 | ライオンズマンション東長崎第3 豊島区長崎六丁目 | 東長崎駅9分 | 1,400万円 | 82.0万円 | 17.08㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 1992年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/13 | ジョイフル池袋西 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 1,290万円 | 86.8万円 | 14.87㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 西 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/24 | 東長崎センチュリー21 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅2分 | 1,180万円 | 83.6万円 | 14.12㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/16 | マイファリエ十字街 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅2分 | 1,480万円 | 75.6万円 | 19.58㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/20 | ストーク千川 豊島区千川一丁目 | 千川駅6分 | 1,250万円 | 65.7万円 | 19.04㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 北東 | 1992年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/27 | マイファリエ長崎 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 1,410万円 | 72.8万円 | 19.38㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/16 | 日神パレス千川 豊島区千川一丁目 | 千川駅5分 | 1,050万円 | 64.5万円 | 16.29㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/12 | メゾン・ド・エポーク 豊島区要町二丁目 | 千川駅4分 | 1,380万円 | 92.0万円 | 15㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/14 | スカイコート池袋 豊島区千早二丁目 | 要町駅6分 | 1,220万円 | 80.3万円 | 15.2㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/24 | セザール池袋要町 豊島区千早二丁目 | 要町駅8分 | 1,550万円 | 76.5万円 | 20.27㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/25 | メゾン・ド・ペルシュ 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 950万円 | 71.3万円 | 13.32㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/22 | スカイコート池袋西 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 1,480万円 | 90.4万円 | 16.38㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/29 | メゾン・ド・ペルシュ 豊島区南長崎三丁目 | 東長崎駅8分 | 980万円 | 77.2万円 | 12.69㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1983年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/10 | ライオンズマンション椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅8分 | 1,180万円 | 73.4万円 | 16.08㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、豊島区では4.1%上昇しています。
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西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩 5分
1991年築 / 4階建 / 24戸 / RC造